Haus Japsen Wenningstedt Sylt


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 Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Unsere AGB sind Vertragsgrundlage. Änderungen bedürfen der Schriftform

1.) Leistungsanbieter:
     Haus Japsen GbR , Iris Kemper und Thorsten Wilke                                                                                                             
     Kollundweg 8                                                                                                                                                                                                 
     25980 Sylt/Westerland                                                                                                                                                           
     Kontakt@syltappartment.de                                                                                                                                                                             
     Telefon: 04651/42566

2.) Tiere:
Tiere sind nicht gestattet.

3.) Hausordnung:
Schließen Sie alle Fenster bei Verlassen der Wohnung, oder bringen Sie sie in Kippstellung. Besonders im Winter bitten wir Sie, für ausreichende Lüftung zu sorgen.
Bitte sind Sie so freundlich, darauf zu achten, beim Verlassen der Wohnung das Licht zu löschen
und eventuell die Heizung runter zu drehen. Achten Sie besonders darauf, dass die Herdplatten abgestellt sind.

4.) Vertragsabschluss, Anzahlung und „Internetbuchung“:
a. Ein verbindlicher Mietvertrag kommt erst dann zustande, wenn Sie den Mietvertrag, den die Haus Japsen GbR  Ihnen bei Verfügbarkeit des Objektes auf Ihre Anfrage hin übersendet, rechtzeitig unterzeichnet an die Haus Japsen GbR zurücksenden. Per Post oder eingescannt via Email.                          
b.Der Gesamtbetrag ist spätestens 21 Tage vor der Anreise zu überweisen.  Sollte die Überweisung  nicht oder verspätet eingehen, behält sich die Haus Japsen GbR vor, den Mietvertrag kostenpflichtig zu stornieren. Hiervon ausgenommen sind kurzfristig abgeschlossene Verträge ( z.B. Last Minute Angebote).
                                                                                                                                                                                                        
d. Die „Buchung“ über das Internet dient lediglich der Vorbereitung des eigentlichen Vertragsabschlusses. Durch die „Internetbuchung“ wird kein Rechtsanspruch begründet.Sie stellt nur eine unverbindliche Anfrage des Nutzers dar.

5.) Für die verschiedenen Wohnungen, gibt die Haus Japsen GbR eine maximale Anzahl an Personen als Belegungsgrenze vor, die ohne schriftliche Genehmigung durch die Haus Japsen GbR nicht überschritten werden darf. Die Aufnahme zusätzlicher Personen über die im Mietvertrag vereinbarte Personenzahl ist der Haus Japsen GbR unverzüglich mitzuteilen. Pro Person fällt ein zusätzlicher Mietzins von 12 EUR pro Tag an. Im Übrigen darf das Mietobjekt nicht an Dritte vermietete oder sonst entgeltlich oder unentgeltlich an Dritte überlassen werden.

6.) Stornierung:
Stornierungen haben schriftlich zu erfolgen.
Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen für den gebuchten und zugesagten Zeitraum folgenden Preis an den Vermieter zu entrichten:
- Stornierung der Buchung bis 28 Tage vor der Anreise verursachen 25% der Kosten
- Stornierung der Buchung weniger als 28 Tage vor der Anreise verursachen 75% der Kosten.
 - Bei früherer Abreise nach Mietbeginn wird die gesamte gebuchte Zeit berechnet.
Es wird der Abschluss eine Reiserücktrittversicherung empfohlen.

7.) Haftung:
Der Gast haftet für selbst verursachte Schäden an der Wohnung während seiner Nutzung in voller Höhe. Für kurzfristigen Ausfall  von Einrichtungsgegenständen, öffentlicher Versorgung, usw. kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden, eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Das Gleiche gilt für höhere Gewalt.

8.) Die geplante Anreisezeit auf Sylt sollte bei Ihrer Ankunft in Niebüll (Sylt-Shuttle) oder Havneby (DK, Sylt-Fähre)  telefonisch beim Eigentümer  mitgeteilt werden.
Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort mit einer Einweisung der Wohnung. Die Wohnung kann am Anreisetag ab 14 Uhr genutzt  werden und muss am Abreisetag um spätestens 10 Uhr geräumt sein.
Eine Änderung der Ausstattung der Wohnung bleibt dem Vermieter vorbehalten.
Der Vermieter ist berechtigt, die Wohnung bei Bedarf z.B. für kurzfristig notwendig gewordene Reparaturen zu betreten. Für Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht.
Die Benutzung der Wege zur Wohnung, der Wohnung, der Treppen und der Einrichtung etc. erfolgt auf eigene Gefahr des Mieters.

9.) Salvatorische Klausel:
Sollten einige Passagen unrichtig oder unwirksam formuliert sein, soll im Streitfall eine dem Sinn nach geltende Auslegung erfolgen.

10.) Gerichtsstand: Ausschließlicher Gerichtsstand ist der Betriebsort.

11.) Datenspeicherung. Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass seine persönlichen Daten von Haus Japsen gespeichert werden. Sie werden nicht an Dritte weitergegeben.

Stand: 18.06.2012